Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
15 ha 71 a
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Situation géographique

Sud de Caen, proche FALAISE

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme comprenant habitation de 5 PP avec en rdc, entrée, wc, salon en double exposition, salle à manger (accès sur terrasse et jardin), cuisine, salle d'eau.

A l'étage, couloir desservant 2 chambres et une salle de bains, wc. Eléments anciens en place (sols).

Descriptif de l'exploitation

- Stabulation 25x16

- Hangar 25x14
- Divers bâtiments en pierre couvert de tuiles plates ou taules (dont ancienne étable, grange, caves...)


Descriptif du foncier

Parcellaire groupé de 15ha 71a 30ca 

Possibilité d'acquérir 12ha 68a 86ca supplémentaires groupés et contigus.

Eléments complémentaires

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 379.400,00 euros
Prix de vente hors honoraires SAFER : 350.000,00 euros
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 29.400,00 euros à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges :
Estimation émoluments notaire : Frais notaire 5.680,00 € (hors emprunts)
Prix acte en mains estimé :  385.080,00€

1419003SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété 15ha 71a 30ca, Proche Falaise
Vocation(s) principale(s)Elevage, Equin, Activités Equestres, Productions végétales,
Surface totale habitable150
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti15 ha 71 a
Les points forts1
Référence du bien1419003
Prix de vente379 400 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)