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Propriété Haute-Loire
50 a
530 000 € HFS*
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Les points forts :
  • 900 m² habitables
  • Gîte de groupe d'une capacité de 33 couchages
  • Chambres d'hôtes: 4 chambres
  • Mise en place récente d'un espace de bien-être
  • Bâtisse en très bon état
Situation géographique

Idéalement placé au sein du territoire du Haut-Lignon, ce site est facilement accessible depuis la route nationale 88 qui relie SAINT-ETIENNE au PUY EN VELAY. Située en pleine campagne et au bord du chemin de Saint Jacques de Compostelle, c’est un endroit idéal pour les activités de pleine nature (randonnée, cyclisme, trail etc.). Altitude : 850 mètres.

Descriptif de l'habitation

Ancien moulin du 17ème siècle, cette bâtisse traditionnelle en pierre, d’un seul volume, a été rénovée en 2010 et possède aujourd’hui une surface de 900 m² habitables répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages). 

La bâtisse est dans un très bon état d’entretien et ne nécessite pas de travaux.

Le chauffage est réalisé à la fois par une chaudière fioul et des convecteurs électriques. L’assainissement est individuel.

Eléments complémentaires

Le rez de chaussée a été  aménagé pour recevoir du public avec une cuisine professionnelle, une cuisine d’appoint et deux salles de réception. De même, très récemment, un salon permet l’accueil d’une activité de soins massages bien-être pour les clients.

L’ensemble de l’immeuble est divisé en sept appartements et dispose aussi d’une salle de jeux aménagée.

Elle peut convenir tant à un usage  familial qu’à un usage professionnel (hébergement touristique, organisation de réceptions, séminaires d’entreprises etc.).

En effet, actuellement, cette propriété est utilisée soit en gîte de groupe (couchage 33 personnes), soit en chambres d’hôtes (possibilité 4 chambres), puisque la configuration des lieux et les équipements présents dans les chambres le permettent.

4318TE0010BMSAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBâtisse traditionnelle à vocation touristique
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable900
Surface foncier non-bâti50 a
Référence du bien4318TE0010BM
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)