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Guillaume BOUTIN
06 08 84 91 29


SAFER Charente-Maritime
05 46 93 16 90

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Propriété Charente-Maritime
03 ha 80 a
475 000 € HFS*
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475 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans le département de la Charente-Maritime, à proximité d'un pôle urbain avec l'ensemble des services et commodités. Les axes routiers permettent un accès facile à la propriété.

Descriptif de l'habitation

Une maison de 124 m2 environ sur deux niveaux avec un total de 6 pièces:

  • Une cuisine
  • un salon
  • Une salle à manger
  • Trois chambres
  • Une salle d'eau
  • Une salle de bain


Présence d'un garage de 64 m2

Un jardin de 700 m2 environ orne cette maison.

Descriptif de l'exploitation

Ce centre équestre comprend:

  • Un manège de 40x20 m
  • Une carrière de 45x65 m

Diverses dépendances et hangars qui comprennent les écuries pour un total de 20 boxes et des stalles poneys.
Les bâtiments se répartissent de la façon suivante:
  • Un hangar de 476 m2
  • Un hangar de 225 m2
  • Une hangar fourrage de 60 m2

Descriptif du foncier

3.8 hectares de prairies jouxtent la propriété.
Location par la commune de prairies pour une surface de 11 ha à environ 2km.

17.01.39SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre équestre à proximité d'un pôle urbain
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public),
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable124
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti03 ha 80 a
Référence du bien17.01.39
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)