Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
92 ha
551 050 € FSI*
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551 050 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Très proche mer, maison d'habitation comprenant :
En rez de chaussée, une entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour-salon avec cheminée, trois chambres, bureau, salle de bain, wc, couloir.
A l'étage, mezzanine, deux chambres, wc.

Descriptif de l'exploitation

Corps de ferme composé de divers bâtiment d'élevage et de stockage dont :
- Stabulation d'environ 1 500 m²
- Bâtiments d'élevage de 660 m² et 420 m²
- Bâtiment de stockage d'environ 830 m²
- Salle de traite (2x6)

Descriptif du foncier

Surface total : 92 ha

Location à reprendre pour 69 ha (+15ha possible à la vente)

Surface en vente divisé en 2 îlots :
- 2 ha 22 a 75 ca  comprenant le siège d'exploitation et parcelles en nature d'herbage.
- 3 ha 99 a 36 ca en nature d'herbage.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  558 450 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 551 050 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 515 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 36 050 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (6008€).
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution):
Estimation émoluments notaire : 7 400 € (hors emprunts)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

5019010SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation laitière, 92 ha, Secteur LES PIEUX (50)
Vocation(s) principale(s)Elevage, Activités Equestres,
Nombre de pièces11
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti92 ha
Référence du bien5019010
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 107.03
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32.11
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)