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Sophie DUVIAU
04 74 45 47 47


SAFER Ain
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safer-aura.fr
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Propriété Ain
02 ha 90 a
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Situation géographique

A 10 kms au sud de Belley

Descriptif de l'habitation

A 10 km au sud de Belley, au cœur du village, maison en pierre apparente d'environ 250 m² habitables comprenant :
- RDC : cuisine/salle à manger de 35 m², salon de 20 m², wc, chaufferie, cave,
- 1er étage : 3 chambres de 20 m² (avec dressing), 24 m² et 20 m², un dégagement avec bureau de 15 m², salle de douche, wc,
- 2ème étage : salle de jeu/télé de 70 m², une pièce de 32 m² isolée à finir de réhabiliter.

Descriptif de l'exploitation

Importante surface de dépendances en pierre, attenantes à l'habitation :
- Un bâtiment de 100 m² au sol (avec étage) comprenant une grange (65 m²) et une ancienne bergerie avec mangeoires (35 m²),
- Un porche couvert (65 m²) avec plancher pour stockage,
- Un bâtiment fermé sur 3 côtés (100 m²) avec appentis.
Dans le prés à l'arrière de la maison se trouve un bâtiment ouvert (95 m²).

Descriptif du foncier

La propriété offre 2ha 90a 35 ca en trois lots :
- 40a 45ca attenants à la partie bâtie, avec cour à l’avant de la maison habitation et un pré à l’arrière, le tout est clôturé,
- Une parcelle en nature de pré de 80a 25ca,
- Un ilôt de parcelles en nature de pré (57a 75ca) et de bois (1ha 08a 96ca).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

01SD0051SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle propriété en pierres
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable250
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti02 ha 90 a
Référence du bien01SD0051