Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Patricia LETERME
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

Partager
Propriété Lot-et-Garonne
02 ha
510 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
510 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Produits de la ferme
  • Secteur agrotouristique
  • Activité de restauration assurée
Descriptif de l'habitation

Belle bâtisse restaurée en pierres et briquettes de 170m² :

  • 3 chambres
  • chauffage central fuel + 2 inserts bois
  • alimentation en eau sur le réseau collectif et source privée
  • piscine 11x5 (profondeur de 1,10m à 1,60m)
  • arrosage intégré du jardin

Descriptif de l'exploitation

La grange en pierres rénovée de 400m² abrite la cuisine et la salle de restaurant réparties sur plain-pied et mezzanine dans une atmosphère rustique et chaleureuse.

Terrasse dallée et couverte.

Un hangar agricole de 680m² à structure métallique + silo : permet le stockage du matériel - raccordé eau et électricité.
Présence de divers petits bâtiments agricoles (notamment 4 unités mobiles pour la volaille).

Descriptif du foncier

Ilôt de 2ha en plaine de la Vallée du Lot pour maraîchage (produits de la ferme servis au restaurant) - alimentation rivière et irrigation station de pompage dans le Lot.


> Possibilité d'acquérir 8ha supplémentaires attenants.

Eléments complémentaires

Très bel ensemble permettant de reprendre l'activité de restauration type "ferme-auberge" en assurant la production autonome de produits frais (maraîchage, poulaillers, élevage porcin pour charcuterie maison...).


Proches de tous les commerces et commodités (santé, éducation, alimentaire, transports...)

47.05.015SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEnsemble maison d'habitation et ferme auberge
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Maraîchage, Tourisme rural-hébergement, Hôtel-restaurant,
Surface totale habitable170
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti02 ha
Référence du bien47.05.015
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)