Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Partager
Propriété Hérault
13 ha
250 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
250 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Situation géographique

Dans le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette propriété est située au bordure d'un hameau (vis à vis). Le bien à la vente domine une vallée où se succèdent boisement naturel, châtaigniers et prés.

Descriptif de l'habitation

L'habitation est une bergerie presque entièrement restaurée, les aménagements intérieurs se faisant au fur et à mesure. Cet ensemble dispose de 100 m² habitables sur 2 niveaux. Un espace extérieur ouvert sur la vallée permet d'agrémenter la maison.

Descriptif de l'exploitation

Un gîte aménagé en studio se situe à côté de l'habitation, sur 40 m² de surface habitable. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une chambre et d'une cuisine équipée.

Descriptif du foncier

Les 13 hectares en propriété sont de natures et d'usages divers, selon leur situation et la qualité des terres. Des terrasses de châtaigniers (pour une petite production de Marron d'Olargues) et des bois de chênes, jusqu'au fond du vallon où se trouvent les prés en bordure d'un petit ruisseau, le jardin comprend un petit verger familial.

Eléments complémentaires

Les annexes de l'habitation comprennent une cave de 40 m², un séchoir à châtaignes, un four à pain et un poulailler.

Pour information, un projet éolien est en cours proche du bien.

34R2251SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBergerie restaurée dans un environnement de pleine nature, pour petite activité d'agrotourisme
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage,
Surface foncier non-bâti13 ha
Référence du bien34R2251
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)