Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Julien AMIGUES
06 76 49 10 17


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
05 ha 62 a
650 000 € HFS*
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Situation géographique

Cette propriété de moyenne altitude, située au sein d'un ilot foncier de 5,6 ha, est orientée vers l'accueil en chambres d'hôtes. Elle conserve cependant les dépendances agricoles et 3 ha de terres permettant d'envisager d'autres activités.

Descriptif de l'habitation


Les bâtiments disposés en U face aux Pyrénées, permettent la séparation en plusieurs logements distincts.
La maison principale, d'une surface de 260m², abrite les chambres d'hôtes. Elle est bien aménagée avec deux parties distinctes.
Une partie comprend les chambres d'hôtes à l'étage, une cuisine fonctionnelle et un grand séjour orientés plein sud au rez-de-chaussée.

L'autre partie forme un appartement avec 3 chambres, cuisine, salon et salle de bain sur deux niveaux.
Cette partie peut être enlevée de la vente afin de baisser le prix de la propriété.

Descriptif de l'exploitation


Une maison d'habitation est séparée de l'habitation principale : tout en rez-de-chaussée sauf une chambre mansardée accessible par une échelle escamotable.
Les autres bâtiments n'ont plus d'usage agricole depuis quelques années. Ils peuvent, moyennant quelques travaux, retrouver leur destination initiale.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

11R1779SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d'accueil en chambres d'hôtes dans un environnement pastoral
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti05 ha 62 a
Référence du bien11R1779
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)