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Simon TISSET
06 87 77 60 59


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
20 ha
360 000 € HFS*
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360 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans le Causse gardois, à proximité du cirque de Navacelles.

Descriptif de l'habitation

Cette propriété représente une superficie totale d'environ 550 m². Celle-ci comprend 200 m² habitables actuellement (maison d'habitation, chambres d'hôtes et gîte) ainsi que 100 m² restaurés restant à aménager.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec poêle au bois et cuisine équipée. À l'étage 4 chambres et une salle de bains.

Également, présence de 3 chambres d'hôtes de 80 m² en totalité, restaurées avec goût, dont une possède une salle d'eau privative. Les deux autres partageant une salle d'eau commune. Une grande terrasse fermée de 80 m² permet l'accueil des hôtes.

L'ensemble est restauré avec des matériaux et techniques traditionnels.

Descriptif du foncier

20 hectares de terres et landes, dont une partie est clôturée avec présence de points d'eau, se situent à proximité du site. Des petits bâtiments d'élevage légers sont présents sur place.

Eléments complémentaires

Un gîte indépendant de 36 m² pouvant accueillir 4 personnes est composé d'une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée et d'une chambre et salle d'eau à l'étage.

Également, plus de 150 m² de caves et remises ainsi que deux bâtis à rénover complètent le mas.
Une bâtisse en ruine de 70 m² au sol, à proximité du mas, peut être également achetée en sus du prix.

30R2172SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMagnifique ferme fortifiée caussenarde pour projet agro-touristique
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Elevage, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti20 ha
Référence du bien30R2172
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)