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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
33 ha 24 a
200 000 € HFS*
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200 000 € HFS*
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Situation géographique

A 1 h15 au Sud-Ouest de TOULOUSE, secteur ASPET, Station de ski du Mourtis à 5 mn.

Descriptif de l'habitation

Maison de caractère en pierres à 750 m d’altitude développant une surface d’environ 130 m² (au rez de chaussée : entrée, salle à manger avec coin cuisine et poêle à bois, salon avec grande cheminée, à l’étage : deux chambres avec deux salles d’eau/wc, combles : deux chambres). A l’arrière un appentis d’environ 30 m².

Descriptif de l'exploitation

Présence d'une Grange foraine d'environ 50m² (actuellement bachée pour protéger au maximum la longévité du toit du fait que la propriété ne soit pas habitée).

Descriptif du foncier

Il s'agit d'un parcellaire de haute montagne, très dispersé et accidenté composé de bois taillis, de landes et d'environ 4ha de prairies.


Possibilité de reprendre environ 40ha en location.

Eléments complémentaires

La maison est nichée au cœur de la nature, environnement calme et boisé. Elle est longée par la rivière, idéal pour la pêche à la truite. Un hameau à proximité et accès aisé. Randonnées, ski, pêche…


Données non contractuelles.

3116021SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAgréable Maison en pierres sur environ 30ha en bordure de torrent.
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Forêt,
Surface foncier non-bâti33 ha 24 a
Référence du bien3116021
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)