CORPS DE FERME EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES SUR 2,74 HA

• Maison de caractère en pierre de 214 m² avec 5 chambres.
• Terrain de 2,74 hectares comprenant prairies, espaces arborés et parties clôturées.
• Nombreuses dépendances : grange, atelier de 90 m², bergerie, ancienne étable et poulailler.
• Potentiel d'accueil touristique
• Six panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus.

Descriptif de l'habitation

Maison de caractère en pierre d'environ 214 m² habitables, répartis sur trois niveaux et comprenant 5 chambres, une cuisine, un salon avec poêle à bois, une salle de bains et une salle d'eau. Rénovée intérieurement en 2006-2007, elle conserve de nombreux éléments anciens, notamment des poutres apparentes et des tomettes. Chauffage central au fioul et panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

Descriptif de l'exploitation

La propriété dispose de plusieurs dépendances en pierre, comprenant une grange attenante de 38 m², un atelier indépendant de 90 m², une ancienne étable, un poulailler et une bergerie. Un espace destiné à la transformation alimentaire, avec four à pain, reste à aménager. Plusieurs installations d'accueil complètent l'ensemble : un mobil-home, trois caravanes aménagées et un espace pour camping-cars avec sanitaires et cuisine d'été.

Descriptif du foncier

Ensemble implanté sur environ 2,74 hectares dans un environnement rural, à proximité du Pont-du-Bouchet et du lac des Fades. Le terrain comprend des espaces enherbés, des prairies clôturées et des parties arborées, offrant différentes possibilités d'utilisation pour un projet agricole, touristique ou de loisirs.

Eléments complémentaires

Présence d'un puits en sous-sol et de 6 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus d'électricité à EDF. Assainissement individuel à remettre aux normes. La diversité des bâtiments et des installations existantes permet d'envisager un projet associant habitation, activité rurale et accueil touristique.

Mission et enjeux Safer sur ce bien