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Contact :
Anouk NIATEL
0681835706


SAFER Loire-Atlantique
0243834810

safer-pays-de-loire.fr
Biens similaires :
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Propriété Loire-Atlantique
30 ha
500 000 € HFS*
500 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Foncier adaptable pour différents projets
  • Maison de caractère
  • Secteur idéal

Situation géographique

Belle maison à la campagne avec terrains pouvant accueillir de nombreux projets. Située à Quilly à proximité de Savenay, de la côte et de la 4 voies Nantes-Vannes.

Descriptif de l'habitation

Découvrez cette magnifique demeure en pierres (environ 230 m² habitables), nichée au cœur d’un domaine exceptionnel.
Alliant parfaitement confort et charme de l'ancien, cette maison séduit par ses volumes.
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec poêle à bois comprenant le salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. Un cellier et un WC.

  • 1er étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
  • 2ème étage : Une mezzanine et 2 chambres supplémentaires sublimées par leur charpente apparente.
Chauffage au sol récent par géothermie + chauffage électrique.
Le bien comprend également une grande dépendance en pierres (environ 130 m² au sol) utilisée en garage, un puits artésien (eau non potable), et un grand jardin arboré.
Nouveau système d'assainissement individuel à prévoir.

Descriptif du foncier

Vente d'environ 30 ha de foncier dont un îlot d'environ 18 ha comprenant la maison et le second ilôt très proche.
Possibilité de reprendre environ 30 ha de foncier supplémentaires avec DPB sur la commune voisine dont une 20aine en vente.

Eléments complémentaires

Idéalement située à Quilly, elle offre un cadre de vie au calme tout en restant proche de Savenay, de la côte et à proximité de la 4 voies Nantes-Vannes.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
- Participer à la protection de l’environnement

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle demeure de caractère avec terrains agricoles et naturels
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
  • Activités Equestres
  • Elevage
  • Productions végétales - Autres
Surface totale habitable230
Surface foncier non-bâti30 ha
Référence du bien4426AN02
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