PROPRIÉTÉ AGRICOLE BÂTIE SUR 35HA, PROCHE GIRONDE

• 2 sites bâtis pouvant être achetés séparément
• 35ha de foncier d'un seul tenant

Situation géographique

Située à l'ouest de la Dordogne, limitrophe Gironde, en vallée de l'Isle, à environ 1km d'un village avec école et commerces et à 10km d'une petite ville tous services.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend 2 sites bâtis, situés à environ 2km l'un de l'autre par la route.
Le 1er site comprend une maison d'habitation d'environ 110m2 à rénover. Le second dispose d'une habitation d'environ 80m2, en bon état, faisant l'objet d'une location par bail de 3 ans.
Il est possible d'acheter séparément les sites, selon le projet de l'acquéreur.

Descriptif de l'exploitation

Chacun des sites dispose de bâtiment d'exploitation : grange en pierre et dépendances attenantes.

Descriptif du foncier

La propriété comprend environ 35ha de foncier, en 2 ilots séparés par la rivière.
La surface se compose principalement de prés à tendance humide, partiellement en zone inondable.

Eléments complémentaires

Cette propriété se prêterait à une activité de petit élevage ou d'accueil de chevaux. Il faut prévoir les travaux de rénovation de la maison principale.
Les 2 sites peuvent être vendus séparément.

Mission et enjeux Safer sur ce bien