PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - CENTRE D'ENTRAÎNEMENT 18 HA

• A proximité immédiate de l'axe routier Nantes-Rennes
• Structure fonctionnelle prête à reprendre
• Bâtiments très bien aménagés avec club-house et plusieurs pièces à l'étage

Situation géographique

Centre d'entraînement équestre prêt à reprendre et très bien situé sur l'axe Nantes-Rennes. Actuellement activité d'élevage et entraînement de chevaux de course et saut d'obstacles.

Descriptif de l'exploitation

Propriété équestre de plus de 18 hectares située sur la commune de Nozay en Loire-Atlantique.
Elle se compose d'un centre d'entraînement avec 2 pistes en sable d'environ 1100m et 650m, ainsi que d'une piste d'échauffement d'environ 300m, un rond de marche et des obstacles amovibles.
Une piste supplémentaire pour l'échauffement au saut d'obstacles.
Une carrière et un rond de longe en sable.
Un bâtiment comprenant 20 boxes, une sellerie, des sanitaires accessibles de l'extérieur, un club-house avec :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce équipée d'une cuisine et de sanitaires avec douche et WC et chauffe-eau.
- à l'étage : une pièce équipée aussi d'une cuisine, de sanitaire avec douches et WC (travaux en cours) et de 3 pièces supplémentaires.
En option : hangar agricole à acheter avec la propriété à proximité du site.

Descriptif du foncier

La propriété comprend plus de 18 ha de terrains certifiés en Agriculture Biologique (lin, tournesol actuellement cultivés).
14 paddocks avec abris à chevaux.
Un chemin communal accessible directement à proximité des bâtiments.

Eléments complémentaires

L'activité actuelle du propriétaire est l'élevage et l'entraînement de chevaux de courses (galop) et saut d'obstacles avec 2 entraîneurs salariés dans la structure (pas d'obligation de reprise des contrats).
Possibilités de faire évoluer l'activité du site pour l'adapter à vos projets.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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