SECTEUR BAZAS: MAISON TRADITIONNELLE, GRANGE ET FONCIER ATTENANT!

Situation géographique

Idéalement située entre Langon et Marmande,

Descriptif de l'habitation

Propriété agricole, au calme, avec maison d'habitation de 175 m², mur en pierre, charpente bois, couverture en tuiles, auvent/entrée en pierre et poutre apparente (typique du secteur), élevée sur un étage avec mezzanine, grande véranda lumineuse (à revoir), terrasse et piscine 8*4 au sel (non entretenue).

Le logement nécessite des travaux de rafraichissement.

Chauffage: chaudière fioul (cuve à l'extérieur)

Menuiserie: simple vitrage bois et double vitrage PVC pour porte entrée et véranda

Assainissement: fosse septique

Orientation: Est (entrée)/Ouest (véranda/piscine)

Descriptif de l'exploitation

A proximité de la maison, on trouve une grange de 150 m² (sol béton et terre battue) comprenant: un espace de stockage sous toit, deux espaces fermés (atelier et débarras).

Descriptif du foncier

Autour des bâtiments se développent 14 hectares de prairies d'un seul tenant.

Possibilité de clôturer la propriété.

Eléments complémentaires

Néant

Mission et enjeux Safer sur ce bien