Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Géraldine BARIOZ
07 84 24 04 52


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Pyrénées-Orientales
50 ha
1 300 000 € HFS*
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1 300 000 € HFS*
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Situation géographique

Au coeur des Aspres, dans les Pyrénées Orientales. Proche des grands axes de communication.

Descriptif de l'habitation

Mas catalan du 14ème siècle au sein duquel se trouvent de nombreux bâtiments.


  • Une maison de maître nécessitant des travaux de rénovation, d'environ 200 m2 habitables sur 3 niveaux.

  • Une maison d'ouvrier, indépendante, à l'arrière du mas, à rénover (environ 125 m2).

  • Divers dépendances à rénover également. 


L'ensemble est entouré d'un parc agrémenté de nombreux arbres centenaires.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation se composent d'une cave de vinification, chai à barrique, local de stockage isolé et climatisé, ainsi que de nombreuses dépendances.

Exploitation à moderniser, mais représentant un très beau potentiel. Possibilité de développer une activité oenotouristique.

Descriptif du foncier

Exploitation viticole sur 50 hectares d'un seul tenant, dont actuellement 30 hectares plantés.

Vieilles vignes pour la majeure partie, non désherbées et non amendées depuis plusieurs années.

Cépages emblématiques du Roussillon (Grenache, Carignan, Syrah, Macabeu, Muscat...).

Proximité d'un axe passant, idéal pour communication par panneaux.

Possibilité d'acquérir en supplément 90 hectares de vignes.

Eléments complémentaires

Vins en appelation Côtes du Roussillon, IGP, et Rivesaltes.

Vente en bouteilles avec réseau commercial en place.

Prix hors stock et avances au culture.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

66V2544SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole de 50 hectares, au coeur des Aspres
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti50 ha
Référence du bien66V2544
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)