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m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
05 ha 60 a
220 000 € HFS*
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220 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété située à 7 km de la ville de Moissac (chemin de St Jacques de Compostelle), 25 mn de Montauban, à 7 km de l'accès à l'A 62.

Descriptif de l'habitation

Du charme et un potentiel certain pour cette bâtisse traditionnelle en briques terre crue et tuiles canal d'environ 100 m², en partie rénovée et comprenant:


  • RdC : cuisine et salon - Buanderie - 2 chambres - Salle de bain - WC.



  • Etage : mezannine + chambre - grenier aménageable.


Huisserie en Double vitrage; Chauffage Pompe à chaleur + poêle à bois; Assainissement individuel aux normes

Des travaux seraient à envisager à l'étage afin de valoriser les volumes restants.


Bien au calme, situé en position dominante avec une belle vue sur les coteaux alentours.

Descriptif de l'exploitation

Cette petite exploitation à vocation équine, possède ainsi une carrière de 25 x 40 m, un premier abris bois acueillant la sellerie/ le petit matériel équestre et enfin un second abris bois dédié aux chevaux et situé dans les prés attenants.

Descriptif du foncier

La propriété d'un seul tenant offe une surface totale de 5.60 ha. Localisé sur une zone de coteaux moyennement pentue, le bien dispose de sols argilo-calcaires. Le foncier se répartit entre 5 ha de prés et 0.6 ha de bois (bas du vallon). la propriété est partiellement clôturée et libre de tout fermage.

8218022SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison traditionnelle avec Centre Equestre en Bas Quercy
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Elevage,
Surface foncier non-bâti05 ha 60 a
Référence du bien8218022
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)