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Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lozère
50 a
385 000 € HFS*
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Situation géographique

A 843 mètres d'altitude au carrefour d'itinéraires de randonnées et proche d'un village offrant toutes les commodités.

Descriptif de l'habitation

Cette propriété est implantée au coeur du Causse Méjean, sur 5000 m² de terrain d'agrément.


Propriété ayant une capacité d'acceuil de 15 personnes (7 chambres 1 appartement mitoyen), la partie privé et la partie maison d'hôte se trouvent sous le même toit.


Côté maison d'hôte : Rez de chaussée : Cuisine professionnelle accompagnée d'une arrière cuisine, d'une ancienne chambre froide ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur.
Hall de réception distribuant sur une salle à manger commune de 40m².
Sur ce même étage nous trouvons les 3 premières chambres, dont une avec accès pour personne à mobilité réduite et une seconde composée de deux chambres indépendante désservis par un couloir.
Chaque chambre à cet étage est équipée d'une salle d'eau.
A l'étage : 4 chambres  avec une salle de bain privative.
Précense d'un appartement crée en 2013, avec une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Total de 284 m² pour la partie maison d'hôte.


Côté privatif :
   au rez de chaussé une grande pièce à vivre 48 m² avec cheminée - au 1er étage se trouve une grande pièce de 53 m², un dressing , une salle de bain et au niveau des combles ( non aménageable ) on trouve le système de chaufferie. Un total de 117m² pour la partie privative.
Maison des années 1990 façade en pierre et parpaing crépis sur l'arrière, travaux de raffraichissement à prévoir, isolation des combles laine de roche, production chauffage au sol + eau chaude = gaz , convecteur électrique pour les chambres, , eau communale, assainissement collectif.

48R2526SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAccueil et Résidence sur le Causse Méjean
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Artisanat/Commerce,
Surface foncier non-bâti50 a
Référence du bien48R2526
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)