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m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
29 ha 60 a
390 000 € HFS*
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390 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans l’ouest du Gers, à proximité de Marciac, à 50 mn au Nord de Tarbes. Site dominant avec vue sur les Pyrénées.

Descriptif de l'habitation

La maison d’habitation actuelle développe une surface d’environ 211 m², elle est divisée en deux logements de 160 m² et 51 m²


  • logement 1 : entrée, cuisine, bureau, salon avec cheminée, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 wc

  • logement 2 : 1 pièce à aménager, 2 chambres, couloir, 1 wc, 1 salle d’eau


Chauffage central au fuel, double vitrage. Fosse septique aux normes. Présence d'un garage de 70 m² et un puits.

Il y a également une maison ancienne à rénover d’une surface au sol d’environ 150 m² avec possibilité d’aménager un étage (toit en bon état). Appentis de 88 m².

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation comprennent :


  • 1 atelier fermé de 123m² + 1 local de 20m²

  • 1 bâtiment avec charpente en fer et bois (ouvert) de 210m²

  • 1 bâtiment volailles de 275m²

  • 1 bergerie de 430m²

  • 3 bâtiments d'élevage de gibier de 296m² chacun

  • 2 silos

  • 8 cabannes de 16m²



Descriptif du foncier

Les terres sont vallonnées et elles sont constituées de prairies temporaires et d'environ 2,7 ha de Bois-Taillis. Présence d'un lac d'environ 5 000m3. Présence d'une source et d'un ruisseau intermitent sur la propriété. Fermage possible sur 50ha.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles

3218032SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole dans l'ouest du gers
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti29 ha 60 a
Référence du bien3218032
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)