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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Jean-Michel RICHOUX
06 08 87 75 33


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
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Exclusivité
Propriété Eure-et-Loir
2 869 832 € HFS
2 869 832 € HFS
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Les points forts :
  • SURFACE
  • IRRIGATION
  • PARCELLAIRE
Situation géographique

Au Nord de l'Eure-et-Loir, à 4 kms à l'Ouest de Dreux, au Sud de la RN 12.

Descriptif de l'habitation

1 logement ancien de 60 m², comprenant :
RDC: une première entrée avec bureau de 17 m², une seconde entrée avec une pièce de 13.5 m² avec coin douche, 1 WC, 1 lavabo, 1 escalier.
A l'étage : 2 chambres, respectivement 17 m² et 10 m²









Descriptif de l'exploitation

Exploitation céréalière de 187 hectares, sur 17 îlots

Vocation principale : Grandes cultures
Système d'irrigation avec 2 forages et canalisations enterrées sur 1000 m, dont 140 hectares qui bénéficient de l'irrigation.

1 grange de 112.5 m² (12.5 x 9)

Les murs sont maçonnés en parpaings, pierres de pays et briques avec couverture en tuiles mécaniques et porte d'entrée coulissante

1 hangar agricole de 986 m² fermé sur 4 faces, bardage tôle et murs parpaings, charpente métallique et couverture en tôle ondulé et plaque fibro-ciment, dalle bétonnée sur 874 m².

2 forages agricoles: 1 dans la cour du corps de ferme et 1 dans la plaine.

Equipements de stockage liquide : 1 cuve azote liquide sur dalle béton + 2 Citernes FUEL


Descriptif du foncier

Nature cadastrale:
Foncier agricole : 182.75 hectares
Bois / landes : 3.68 hectares
Sols : 0.55 hectare

Les terres sont vendues libres d'occupation après enlèvement de la récolte 2017.
Bon potentiel agronomique : 52 % de bonnes terres 1ère et 2ème  classe et Potentiel moyen sur 48% de la surface.
Nature des sols : argile à silex avec horizon de terre végétale.

Descriptif du matériels, cheptels...

Foncier et DPB vendus avec matériel d'irrigation et corps de ferme (grange et hangar agricoles).

2817JMR01SAFER
Prix de vente2 869 832 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Surface totale habitable60
Nombre de pièces3
Nombre de chambres total2
DépendancesGRANGE 112 m²
HANGAR 986 m²
Etat général du bâti maisonMoyen
ExploitationsOui
Bâtiments d'exploitationhangar 986 m²
grange 112 m²
local phytosanitaire + aire de lavage 12 m²
forages agricoles x 2
ReliefPlateau
Paysage environnantplaines
Diagnostic de performance Energétique (DPE)A faire
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER du Centre
Référence du bien2817JMR01