Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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Rémi BRAEM
06 73 69 10 68


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Sous offre
Propriété Lot
36 ha
1 870 000 € HFS*
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1 870 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Outil viticole bio clés en main
  • Potentiel oenotouristique
  • Fort potentiel de développement viticole

Situation géographique

Dans la vallée du Lot, au cœur du vignoble, à 30km de Cahors.

Descriptif de l'habitation

Ancien relais de chasse pour Richard Coeur de Lion et situé au coeur du vignoble de l'AOC Cahors, ce beau château viticole et ses 36ha en polyculture biologiques vous offre une opportunité réelle pour vous installer dans le sud ouest et vous offrir une multitude d'activité.

Tourisme rural, accueil, viticulture et oenologie, culture de noix et de céréales dans un cadre de vie exceptionnel et une production basée sur la qualité et le respect environnemental.

La belle maison de maître du XIX° siècle et sa tour du XIII° siècle vous offre 900m² habitables dont 6 chambres et ses salles de bains respectives, deux jolis salons, une grande bibliothèque, deux cuisines et une salle de réception de 100m².

Le tout dans un état irréprochable, maintenu dans un esprit alliant le respect historique, des matériaux (pierres, bois) et la modernité en terme d'isolation et d'équipement.

Deux appartements complètent la propriété ainsi qu'une chapelle et plusieurs grandes dépendances.

Le tout sur un parc de 1,5 ha avec piscine.

Descriptif de l'exploitation

Le vignoble est entièrement opérationnel et équipé avec un chai avec cuves inox, un lieu de stockage pour barriques et bouteilles ainsi que d'une salle de dégustation.


Descriptif du foncier

Les 36 hectares de foncier rural (dont 29 ha de SAU) se composent comme suit :

- 9 ha de vignes,
- 2 ha de noyers,
- 18 ha de céréales,
- 7 ha de bois et landes,

Et d'autres surfaces disponibles pour agrandir les différentes productions (vignes...).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

4619012SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau viticole AOC Cahors et polyculture Bio
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Productions végétales - Autres, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface totale habitable900
Surface foncier non-bâti36 ha
Certifié BIOOui
Référence du bien4619012
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