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ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Gironde > Propriété 33.10.029

Contact :
Marie BOISSIERE
06 73 95 31 46


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Propriété Gironde
17 ha 30 a
2 200 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Vignoble d'un seul tenant
  • Outil de travail fonctionnel
  • Dimension humaine

Situation géographique

A 50 minutes de Bordeaux,

Descriptif de l'habitation

Une belle demeure médocaine datant du début du XX ème siècle, de plain pied, d'une superficie de 136 m², avec à l'avant du bâtiment une cour fermée d'une surface de 80 m² et une terrasse, située à l'arrière de la bâtisse, d'une surface d'environ 29 m², avec vue sur le vignoble.
A proximité de ce bâtiment une prairie de 4000 m² pouvant servir à l'installation d'animaux domestiques.

La cession de cette maison d'habitation peut-être une option.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend un cuvier de vinification en deux parties, une partie est en pierres, la deuxième a été bâtie en 1990 et abrite la cuverie inox. Le tout se développe sur 394 m².
Il existe également un chai à barriques bâti en 2002 pour 200 m².
Un local de conditionnement de 150 m².
Dans un bâtiment attenant en moellon à réhabiliter: un garage, un coin bureau, une cuisine, une ancienne chambre, d'une superficie d'environ 150 m²

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur environ 16 ha 20 a 00 ca de vignes en AOC MOULIS MEDOC.
L'encépagement se répartit de la sorte: 62 % Merlot, 30 % Cabernet Sauvignon, 8 % Cabernet Franc. 

Eléments complémentaires

Un ensemble de cuverie inox est compris dans la vente pour un volume total de 2 100 hl environ.
La propriété possède un système de récupération des effluents (cuve enterrée de 500 hl avec traitement en prestation de service) et une aire de lavage.
La propriété possède deux marques commerciales.
Aucun salarié n'est à reprendre.


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCharmante propriété viticole AOC MOULIS
Vocation(s) principale(s)Viticole, AOC communale, Résidentiel,
Surface totale habitable136
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti17 ha 30 a
Référence du bien33.10.029
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