Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Julie CHIFFOLEAU
05 56 69 29 99


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Propriété Gironde
32 ha
1 200 000 € HFS*
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1 200 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Maison de maître de 196 m², élevée sur un niveau.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, une grande arrière cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau.
L'étage comprend 4 chambres et une salle de bains, greniers pouvant être aménagés selon les besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Chauffage central bois et gaz.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitations sont composés,
- d'un cuvier inox de 380 m² avec espace stockage bouteilles,
- d'un cuvier ciment de 111 m²,
- d' un chai à barriques de 120 m²,
- d'un hangar atelier de 225 m²,
- d'un appentis à matériel de 75 m²,
- d' un espace stockage palettes de 60 m².

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 32 ha environ.
30 ha 35 a sont plantés en vignes et bénéficient de l'AOC Blaye Côtes de Bordeaux.
L'encépagement se répartit de la sorte: 78 % merlot, 13 % cabernet sauvignon, 7 %cabernet franc, 1%malbec, 1%semillon-sauvignon blanc.

Eléments complémentaires

L'ensemble du matériel viti-vinicole est compris dans la vente.
3 salariés sont attachés à l'exploitation.
2 marques sont déposées à l'INPI pour la commercialisation du vin.
Traitement des effluents et aire de lavage aux norespour le traitement des effluents.
Propriété labellisée HVE3


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33.15.052SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole de 30 ha 35 a en AOC Côtes de Blaye
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface totale habitable196
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti32 ha
Référence du bien33.15.052