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Contact :
Sylvie BENOIT
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Baisse de prix
Propriété Gard
17 ha
850 000 € HFS*
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850 000 € HFS*
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Situation géographique

Sud Costières

Descriptif de l'habitation

Villa traditionnelle de 95 m² habitables construite à l'entrée du domaine au début des années 90 :

- Cuisine ouverte
- Grand Séjour
- 3 Chambres se partageant une salle de bain
- Buanderie
- Garage de 45 m²

Descriptif de l'exploitation

Hangar agricole fermé proposant deux espaces distincts :

- Grande remise de 110 m² au sol et complétée par une mezzanine de 20 m²
- Annexe de 50 m²

Descriptif du foncier

Structure foncière quasiment d'un seul tenant et regroupant 17 ha irrigables via le réseau BRL :

- 11 ha 20 de Vignes en bon état proposant un encépagement typique de la zone AOP Costières de Nîmes
- Environ 4 ha 85 de terres nues pouvant potentiellement accueillir de nouvelles plantations
- Solde des surfaces occupé par les bâtiments et quelques espaces boisés

Eléments complémentaires

Alimentation en eau domestique par forage privé.

Assainissement autonome aux normes.

Emplacement géographique intéressant à 5 minutes d'une petite ville avec tous commerces et services.

Matériel de culture compris dans la vente


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole en AOP très qualitatif et apport en cave coopérative
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface totale habitable95
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti17 ha
Référence du bien30VI0999
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