Magnifique domaine vinicole chargé d'histoire en Côtes du Rhône : Bel outil de travail sur terroir d'exception

Situation géographique

Sud de la Vallée du Rhône, entre Nîmes et Avignon

Descriptif de l'habitation

Ancienne Commanderie Templière organisée autour d'une cour fermée et proposant cinq habitations pour une surface totale de plus de 550 m² :

- Maison de maître organisée en deux logements de 60 & 160m²
- Habitation complémentaire de 110 m² dans la cour
- Studio de 30 m² pouvant être agrandi
- Appartement indépendant de 55 m²

Descriptif de l'exploitation

Près de 1.800 m² de bâtiments totalement dédiés au travail vinicole : Cave de vinification, Cave de conditionnement, Salle de pressurage, Locaux de stockage et différents Hangars.

Extension moderne de 400 m² en pierres du Pont du Gard regroupant un chai à barriques, un très beau caveau de dégustation et de vente, des bureaux confortables et plusieurs espaces pouvant encore être aménagés.

Descriptif du foncier

Propriété de plus de 90 hectares, très bien structurée en trois gros îlots implantés sur un terroir hautement qualitatif :

- 61 ha de vignes en Côtes du Rhône Village,
- 19 ha de vignes en Costières de Nîmes et IGP,
- 10 ha de terres nues, bois, landes et vergers.

Irrigation en place ou possible sur la totalité des surfaces.

Eléments complémentaires

La production viticole moyenne de 4.000 hectolitres/an.

Le domaine est vendu avec l'ensemble du matériel viticole et vinicole.
Entre deux et cinq salariés à reprendre dans le cadre de la transaction.

Le prix est mentionné pour une vente par cession de parts de GFA et de SCEA.

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