PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE VENDÉE SUD

• secteur dynamique
• infrastructures de qualité

Situation géographique

au centre du triangle La Rochelle - Puy du Fou - Futuroscope

Descriptif du foncier

Situé au cœur du marais poitevin, proche de Niort, de la forêt de Mervent. De l'équitation classique au tourisme équestre, cette propriété vous permettra de faire de la pension pour chevaux et poneys, des promenades, des baptêmes. Les nombreux itinéraires dans le Marais poitevin combleront les attentes des amoureux du tourisme équestre.
La propriété offre des infrastructures de bonne qualité et fonctionnelles. L’ écurie 25 boxes est attenante au manège et ses paddocks de proximité sont idéales pour une écurie de propriétaires .
Une belle carrière et son spreen Garden viennent compléter un bel espace de travail.
Coté logement, c’est un ancien corps de ferme du 18 ème en bon état et préservé avec le cachet de la pierre apparente .
La maison principale se compose d’une vaste entrée , d’une grande cuisine indépendante, d’une belle pièce à vivre et 3 chambres. Travaux d’intérieur ( sol et murs ) à prévoir pour finaliser la rénovation, pas de gros œuvres
Dépendance et préau en bon état également pour répondre à vos besoins et vos inspirations .
Enfin une jolie annexe préservée dans son style ancien offrant un potentiel d’aménagement intéressant de type gîte étape ou encore logement de fonction selon votre projet , agricole, touristique, privé….
Coté terrain 4 ha en pleine propriété, un puits

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