Les points forts :
- Au centre de toutes les commodités à pied
- Cachet préservé
- Charme et authenticité
Situation géographique
COMBRAILLES / SANCY
Descriptif de l'habitation
Venez découvrir le charme de cet ancien relais de poste qui demeure au sein de la même famille depuis des générations. Située en face de la Collégiale, cette demeure au caractère préservé se trouve dans le bourg d'HERMENT et dispose des premières commodités.
Traversante d'est en ouest, il s'agit d'une solide bâtisse en pierre construite par les compagnons à la révolution et dont le côté jardin s'ouvre sur la vue sur la chaine du Sancy et la banne d'Ordanche.
Mitoyenne d'un seul côté, élevée sur cave à vin, légumier et buanderie, l'habitation est accessible par la rue ou par le jardin en contrebas. Elle s'adosse à une grange d'environ 130 m² elle-même construite au dessus de l'écurie d'origine.
Le rez de chaussée est composé de larges dalles de pierre, d'une vaste entrée desservant une pièce principale avec coin cuisine et cantou typique, un charmant salon et deux chambres. Deux pièces à usage de cuisine et de couchage avec emprise sur la grange permettent d'aménager un logement indépendant et de plein-pied.
Au 1er étage, auparavant utilisé en appartement complet, se trouvent une grande pièce avec espace cuisine, un séjour, deux chambres et un cabinet de toilette.
Au dessus un vaste grenier de 100 m² permet d'envisager une extension des volumes existants qui représentent déjà environ 240 m².
Descriptif du foncier
Bâtie sur une parcelle de 1860 m², paisible, la maison profite d'un agréable jardin clos de murs et planté de grands arbres.
Accessible sur l'arrière de la maison par un perron en surplomb son accès est également possible par un portail depuis la rue.
C'est ce même portail qu'empruntaient les voyageurs jusqu'à la première moitié du 19ème siècle afin de laisser reposer leurs montures à l'écurie située sous la grange avant d'aller prendre possession de leurs chambres. Au dessus du linteau de cette écurie se trouve encore le blason familial, d'origine ecclésiastique.
Eléments complémentaires
La bâtisse conserve un cachet indéniable de part ses nombreuses cheminées, parquets d'origine, cuviers anciens, portes moulurées.
Des travaux de restauration (électricité, huisseries, chauffage, isolation) seront nécessaires pour lui redonner ses lettres de noblesse mais il s'agit d'un patrimoine local qui n'a pas été dénaturé au fil du temps, ce qui saura séduire les amateurs d'authenticité.
Idéal pour des projets d'accueil touristique dans le coeur des Combrailles, de développement de structures commerciales (salon de thé dans l'écurie, cours, formations, réceptions dans la grange...) mais aussi pour des familles ou des vocations d'habitat collectif ayant à coeur de vivre paisiblement dans un environnement préservé de toutes nuisances !
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
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