ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ EN VALLÉE DU SALAT

Situation géographique

A un quart d’heure de l’autoroute A64 reliant Toulouse à Bayonne. A 10 minutes de Saint-Lizier et Saint-Girons

Descriptif de l'habitation

Ancien moulin rénové en maison d'habitation, en bordure de ruisseau.

Le bien porte sur 128 m² habitable en pierre sous toiture en tuiles canal, distribuée en 5 pièces dont 3 chambres — une au rez-de-chaussée, deux à l'étage.
Grande salle à manger lumineuse avec accès cuisine équipée et aménagée. Salle de bains avec douche à l'italienne, chauffe-serviette et lavabo.
Menuiseries double vitrage, baie vitrée.
Sol en carrelage et parquet.

Chauffage par pompe à chaleur réversible (2020), insert bois dans le séjour, ballon thermodynamique.
Isolation laine de verre

Terrasse et stationnement extérieur.

Descriptif du foncier

Le bâti s'accompagne de 1ha 04 de terres dont :
Premier ilot: env. 5 500 m² de prés attenants au bâtis, proche d'un cours d'eau. Verger familial en place depuis 6 ans.

Deuxième ilôt: env 5 500m² actuellement en surface de fauche à moins de 200m de la maison et accessible en bord de route.

Mission et enjeux Safer sur ce bien