Les points forts :
- La vue sur l'étang depuis la maison
- La beauté du site
Descriptif de l'habitationCadre exceptionnel pour cette propriété dominant ses 2.5 hectares de terres libres et disposant d'un étang de plus de 6700 m².
La villa en position haute bénéficie d'une vue dégagée plein sud et sans aucun vis à vis. Une extension récente (2004) annexée à la construction d'origine des années 1980 permet de disposer de plus de 205 m² habitables.
Les volumes se répartissent ainsi sur deux niveaux :
- cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse,
- pièce de vie de plus de 73 m² avec salon et salle à manger avec cheminée,
- 5 chambres, dont 3 en rez de chaussée,
- 3 salles de bains, plusieurs WC indépendants,
- vaste garage élevé sur cave avec espace de rangement sous charpente traditionnelle,
- ancien garage transformé en atelier et buanderie, possiblement aménageable.
Chauffage au fuel et au bois (cheminée avec insert).
Des dépendances existantes telles qu'ancien poulailler et vide sanitaire pouvant servir de cabane à moutons permettent d'accueillir quelques animaux et de faire du petit élevage.
Les abords de l'étang ont fait l'objet d'un entretien constant, il est poissonneux, aménagé avec déversoirs et alimenté par le ruissellement d'une petite rivière.
Grace à deux accès distincts sur le terrain et une zone possiblement constructible sur la partie haute, toute vocation touristique d'implantation d'habitat léger, structures atypiques, petit camping au bord de l'eau pourrait être envisagée.
L'activité de maraichage pourrait aussi trouver un débouché avec la présence de l'étang et l'existence d'une pompe pour l'eau. Aucun pesticide n'a été utilisé jusque là, les élevages voisins boivent l'eau du ruisseau.
C'est un espace préservé, à l'abri des regards et au calme absolu. A découvrir absolument ! Descriptif du foncierLe terrain est en pente forte jusqu'à l'étang situé en contrebas, une zone plus plate se déploie tout autour, légèrement ombragée.
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
63CB0025SAFER |
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
| Titre commercial | Villa sur superbe terrain avec étang VOLLORE VILLE | | Vocation(s) principale(s) | Tourisme rural-hébergement, Camping, Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture, Elevage, | | Vocation(s) secondaire(s) | Activités Equestres, Pension de chevaux, Résidentiel, Résidentiel principal, Apiculture, | | Surface totale habitable | 205 m² | | Nombre de pièces | 7 | | Nombre de chambres total | 5 | | Surface foncier non-bâti | 02 ha 38 a 50 ca | | Référence du bien | 63CB0025 |
|
