Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lozère
01 a
281 000 € HFS*
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281 000 € HFS*
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Les points forts :
  • En activité avec potentiel de développement

Situation géographique

Nord-Ouest Lozère, proche de Chély d'Apcher et St Flour (15).

Descriptif de l'habitation

Cette structure d'hébergement comprend au 2ème étage,
Un appartement privé à rafraîchir d'environ 75 m², réalisé à partir de 4 chambres d'hôtel. Il est constitué d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une pièce de rangement, d'une salle d'eau-wc. On y accède par l'escalier intérieur de l'hôtel.

Descriptif de l'exploitation

Cet Hôtel-Bar-Restaurant, exposé sud, situé au coeur d'un petit village et actuellement en activité présente 3 niveaux de 200 m² environ. Toutes les chambres côté sud possèdent un balcon. On note également une cour de 100m² à l'arrière de l'hotel.

Il est en bon état, les rénovations ont été réalisées entre 2007 et 2010. Chauffage central au fioul avec eau accumulée ; raccordé au tout à l'égout. Il est aux normes et le dernier contrôle de sécurité date de décembre 2017. Aujourd'hui, son activité principale est l'hôtellerie et demi-pension mais peu de restauration. Cette dernière pourrait être fortement développée grâce à sa cuisine aux normes et sa spacieuse salle à manger. On y trouve également le point poste du village qui permet un petit revenu mensuel.

Rez-de-Chaussée : Salle de restaurant (60 m²) et une salle annexe (16 m²), soit 80 couverts environ, cuisine professionnelle (42 m²), réserve (14.5 m²), bar avec cheminée-insert (25 m²), point poste, toilettes (7.5 m²), hall d'entrée de l'hôtel indépendant avec digicode (14 m²), dégagements, chaufferie (16 m²).

1er Etage : 8 chambres en activité (entre 12 et 13 m²) avec salle d'eau-wc et tv, 5 d'entre elles sont au sud et possèdent un balcon. 2 pièces qui servent de rangement et lingerie, salle de bain privative (7 m²), dégagement et cage d'escalier. D'autres chambres sont utilisées en tant que rangement mais pourraient être réhabilitées soit en chambre ou appartement.

2ème Etage : Des chambres ont été utilisées pour réaliser un
appartement loué en Gîte Rural avec une grande terrasse de plus de 20 m² qui possède une entrée extérieure indépendante . Il comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau-wc, dégagement.
Toutes les pièces de cet étage étaient des chambres d'hôtel. Chacune des salles d'eau est transformée en placard de rangement, mais les réseaux y sont toujours présents.

Le prix total est de 281 000 € comprenant les murs et le fonds, non dissociables.


Descriptif du foncier

Sa localisation en coeur de village lui permet d'avoir une cour d'environ 100 m² à l'arrière du bâtiment. C'est également par ce côté que le Gîte rural possède son accès indépendant.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHôtel-restaurant-bar proche de l’A75 au nord de la Lozère.
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Hôtel-restaurant,
Vocation(s) secondaire(s)Artisanat / Commerce,
Surface totale habitable75
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti01 a
Certifié BIONon
Référence du bien48R2475
non soumis
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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