PROPRIÉTÉ RURALE AVEC DEUX MAISONS D'HABITATION SUR 4HA VIELPRAT

Situation géographique

Velay Basaltique

Descriptif de l'habitation

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitations et dépendances situés sur la commune de Vielprat, à une altitude moyenne de 1 000 mètres.
Il bénéficie d’un cadre exceptionnel, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis. À seulement 30 minutes de la ville du Puy-en-Velay et 20 minutes du village de Costaros, où se trouvent tous les commerces essentiels.

Maison d'habitation de 220 m² environ se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain, des toilettes séparées, une chaufferie et une cave.
- A l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir un espace détente/bureau, quatre chambres et une salle d'eau.

Huisseries PVC en double vitrage.
Système de chauffage: chaudière fuel.

Maison d'habitation de 130 m² environ se compose comme suit :
- Avec accès direct sur l'extérieur, une pièce de vie avec une cuisine accessible par quelques marches.
- A l'étage deux chambres, une pièce détente et une salle d'eau.

Huisseries PVC en double vitrage.
Système de chauffage: chaudière fuel et poêle à bois.

Une dépendance aménagée en bureau complète ce bien, idéale pour une activité professionnelle indépendante ou du télétravail.

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 4ha 26a et 26ca de terrain agricole libre de toute occupation.
L'ensemble est attenant et se compose de jardins, de prairies de fauche, d'espaces d'agrément ainsi que de parcelles boisées.

Pour plus de renseignements: Eléonore BOUTHEON POUDEROUX -07.88.87.83.89 - e.boutheon@safer-aura.fr

Mission et enjeux Safer sur ce bien