ANCIENNE FERME RÉNOVÉE EN GÎTE ET CHAMBRES D'HÔTES

Situation géographique

Au cœur d'un des plus beaux village de France, cette propriété est située à proximité de la vallée de l'Alagnon. Alt.: 500 m

Descriptif de l'habitation

Une maison d’habitation de 160m² constitue la partie privative.
Elle se compose comme suit:
Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un spacieux salon avec un accès à une agréable terrasse.
A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Les combles sont aménageables.
Un garage ainsi que des caves voûtées viennent compléter la maison.

Descriptif de l'exploitation

L'activité de maison d'hôtes est développée avec 5 chambres classées en "3 épis" par le label de qualité Gîtes de France. Des parties communes de grandes qualités viennent s'ajouter au bien avec un salon de 50 m², une salle de restaurant de 40 m² avec son poêle à granulés ainsi que des WC aux normes PMR, une salle de réunion 40 m² d'une capacité de 19 personnes aux normes ERP.
Une cuisine professionnelle équipée laisse la possibilité de développer une activité de restauration.
Une buanderie comprenant le lave-linge et le sèche-linge, une pièce de 17m², local technique et caves.

Descriptif du foncier

Des espaces extérieurs aménagés sur un terrain de 5400 m² font la rareté de ce bien avec une piscine couverte 5x10, une terrasse, et un parking.

Eléments complémentaires

Fonds commerce
Est compris dans le prix de vente l'ensemble du mobilier (chambre, restaurant, table terrasse.....), équipement professionnel cuisine, vaiselle,

CA (avant COVID) environ 75 000 €uros

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