Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Idéal 1er achat
Propriété Tarn-et-Garonne
01 ha 60 a
238 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Beaucoup de volumes à exploiter
  • Charme du bord de rivière

Situation géographique

Bien assez facile d'accès, proche des commodités et services ; à 30 minutes de Montauban.

Descriptif de l'habitation

A 30 minutes environ de Montauban, cette ancienne ferme des bords du Tarn dispose d'une maison traditionnelle de 140 m² en assez bon état général (de plain-pied).
Elle comprend : une cuisine ouverte sur son petit salon, un grand couloir desservant 2 chambres ainsi qu'une extension accueillant une salle d'eau avec douche ainsi qu'une petite buanderie.
A signaler la présence de vastes combles aménageables.

L'ancienne grange étable attenante de 90 m² convertie en garage apporte une surface complémentaire non négligeable.

Chauffage central au fioul;
Toiture saine mais isolation à prévoir;
Huisseries simple vitrage en bon état;
Assainissement individuel à refaire.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de 4 anciennes dépendances agricoles réparties autour de la maison, complètent utilement le tout et offrent ainsi plus de 750 m² de surface totale.

Plusieurs de ces dépendances nécessiteront des travaux de restauration afin d'être pleinement exploitables.

Descriptif du foncier

Le terrain d'une surface d'environ 1.6 ha se répartit autour d'une peupleraie de 8200 m², le reste étant dédié au jardin d'agrément/potager sur des sols alluviaux profonds.

Eléments complémentaires

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison traditionnelle 140 m² et nombreuses dépendances sur 1.6 ha
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Apiculture, Artisanat / Commerce,
Surface totale habitable200
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti01 ha 60 a
Référence du bien82RD9878
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