Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Valérie CHANEAC
04 73 31 90 20


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Puy-de-Dôme
20 ha
299 000 € HFS*
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299 000 € HFS*
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Les points forts :
  • VUE ET ENVIRONNEMENT
  • POSITION DOMINANTE
  • ENSEMBLE EN PIERRE

Descriptif de l'habitation

A 20 minutes d'ISSOIRE, située à 900 mètres d'altitude, cette ancienne ferme en pierre apparente avec ses dépendances dispose d'une position dominante et d'une vue imprenable sur la vallée.

Une partie de son bâti et de son foncier est libre, le reste est occupé.

L'ensemble se compose de la façon suivante :

- Une maison d'habitation de 120 m2 avec un locataire en place depuis novembre 2019. L'habitation dispose d'une entrée par véranda permettant de profiter de la vue, une cuisine avec arrière cuisine, une salle à manger, un salon de 42m2 avec insert, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres d'environ 12 m2 chacune, un bureau, un WC indépendant.
Petit garage en parpaing de l'autre coté de la rue.
Chauffage central au bois avec fourneau bouilleur.
Huisseries en survitrage.

- Maisonnette de 67 m2 répartis sur 3 niveaux, libre d'occupation, à rénover.

- Ecurie libre d'occupation de 200m2 au sol ouvrant sur le devant de la ferme et le jardin libre d'occupation. Une grange proposant les mêmes volumes se trouve juste au dessus avec un accès indépendant sur l'arrière.  

- Garage indépendant libre d'occupation de 80m2 au sol avec grenier pour stockage au dessus.

Les dépendances offrent de beaux potentiels d'aménagement de part leurs volumes.

Environnement plaisant, avec vue dégagée et calme absolu, en partie haute du village.

Descriptif du foncier

La propriété dispose d'environ 20 hectares de foncier en totalitéLa majeure partie est louée.
Il s'agit de prés, terres, bois et futaies résineuses.

L'acquéreur pourra disposer de 1.3 hectare de terres libres et attenantes, à nature de prés, plutôt en pente, essentiellement sur l'avant des bâtis.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

63MG0001SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme en pierre et terres partiellement louées LE VERNET CHAMEANE
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal, Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture, Investisseur / Placement, Placement foncier, Elevage,
Surface totale habitable120
Surface foncier non-bâti20 ha
Référence du bien63MG0001
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