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Contact :
Valérie CHANEAC
04 73 31 90 20


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Puy-de-Dôme
17 ha 04 a 51 ca
695 000 € HFS*
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695 000 € HFS*
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Les points forts :
  • La majesté des lieux
  • Les volumes offerts en rez de jardin
  • La vue dégagée sur la chaine des Puys

Descriptif de l'habitation

Situation calme et plaisante pour ce château édifié au XVIIIème siècle sur des bases d'une ancienne demeure du XVIème, puis rénové en grande partie depuis une douzaine d'années.

En forme de U, chacune de ses deux ailes est et ouest est flanquée d'une imposante tour ronde, une troisième tour carrée abritant au 1er étage les restes d'une ancienne chapelle.

La surface intérieure avoisine les 925 m² sur deux niveaux.

En rez de chaussée on découvre :
- une magnifique cuisine moderne parfaitement équipée  avec coin repas sous voutes en arcades,
- un bureau dans une tour,
- un séjour/salle à manger avec cheminée en pierre monumentale sous plafond en voutes également,
- un salon avec boiseries et plafond en stuc dans l'aile est qui ouvre sur la façade principale,
- une orangerie desservie par le hall d'entrée,
- une vaste galerie avec escalier magistral en pierre de Bourgogne,
- 3 pièces à finir de rénover sur l'aile ouest et une tour.

Au 1er étage se situent :
- 3 chambres et 2 salles de bains avec WC, une ancienne chapelle avec plafond peint dans l'aile est,
- une chambre de maître et son bureau avec dressing et salle de bains, puis 3 grandes chambres avec chacune salle d'eau et WC dans le corps central,
- l'aile ouest à finir d'aménager et desservie par la galerie majestueuse de 66 m².

Au second et dernier niveau se trouvent un très bel espace de combles aménageables (400 m²) et une ancienne bibliothèque.

Sous le corps central se présente un bel ensemble de caves et une grande chaufferie (chauffage mixte avec chaudières fuel et bois) et disposant d'un accès direct sur l'extérieur.

Un atelier en rez de jardin et un ancien bâti extérieur servent de dépendances.

La toiture a fait l'objet d'un suivi par un professionnel en 2019 et la charpente a fait l'objet d'un traitement parasitaire.


Descriptif de l'exploitation

Beaucoup de charme et de belles perspectives d'accueil touristique avec quelques chevaux.

Descriptif du foncier

La propriété se situe sur plus de 17 hectares composés de bois (environ 12ha) et prés (4.2ha) répartis en deux prairies. Elle comprend deux étangs.

Une partie des terres est en fermage soit 3.2 hectares en nature de terres.


Eléments complémentaires

Accessible par une belle allée privative au milieu des bois, le château dispose d'un environnement très plaisant. Il se situe proche d'un village disposant de commodités.

Sa situation en retrait et à l'orée d'un village lui permet de bénéficier d'une superbe vue dégagée sud-ouest sur la Chaine des Puys.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau majestueux sur 17 ha PUY GUILLAUME
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Activités Equestres, Pension de chevaux,
Surface totale habitable995
Nombre de pièces30
Surface foncier non-bâti17 ha 04 a 51 ca
Référence du bien63CB0036
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE a faire
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES a faire
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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