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Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Nouveauté
Propriété Haute-Garonne
80 a
395 000 € HFS*
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395 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Terres irrigables
  • Bonne terres plates
  • Terres autours de la maison

Situation géographique

A 15 minutes de Toulouse, proche d'une sortie d'autoroute

Descriptif de l'habitation

Sur une parcelle agricole de 1 ha, la maison d'habitation de 165 m² et son garage attenant date de 1995.

Elle comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un grand salon et salle à manger, une buanderie, un garage pour une voiture et une grande pièce à l'étage. Des combles aménageables complètent ce bien.

Quelques travaux sont à prévoir (toiture, terrasses), mais la maison est propre et saine, habitable de suite. Le chauffage est avec une chaudière au fioul.

Descriptif du foncier

La maison est entourée de 8 000 m², comprenant 2000 m² de parc arboré avec divers arbres fruitiers, clôturé.

Plus de 6 000 m² de bonnes terres agricoles (alluvions légers de bord de Garonne) entourent la maison. Ces terres plates peuvent convenir à des projets de production végétale (maraîchage, arboriculture, petits légumes), ou à un petit élevage (1 à 2 chevaux).
 
Une borne d'irrigation en bord de parcelle rend l'ensemble irrigable facilement.



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison d'habitation de 165 m² sur 8000 m² de terres agricole - Proche Toulouse
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Productions végétales - Autres, Activités Equestres, Elevage,
Surface totale habitable165
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti80 a
Référence du bien31PV10574
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