Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Julie CHIFFOLEAU
05 56 69 29 99


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Très rare
Propriété Gironde
113 ha 68 a
1 150 000 € HFS*
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1 150 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

La propriété est vendue avec une maison d'habitation type maison de maître de 210 m², actuellement louée. Cette dernière peut cependant être une option et la propriété peut être vendue sans cette dernière.

Descriptif de l'exploitation

Cette exploitation est très bien groupée
Elle comprend :
- un séchoir gaz pour céréales 150 T/jour à 25 %
    (GSI capacité 120 Tonnes)
- un lieu de stockage de grains de 336 m² comprenant 6 cellules de 120 T et trois cellules (de 70 T au total)
- une tour de stockage et transformation des grains (capacité 90 T)
- deux bâtiments de 100 et 140m²
- un magasin de 120m²
- deux pivots et trois forages

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 113,68 ha de terres très bien groupés et presque d'un seul tenant. Les terres sont pour la majorité draînées, 12 ha restent à équiper.
102,67 DPU sont actuellement attachés à l'exploitation.

Eléments complémentaires

Les principaux atouts  de cette propriété sont :
- sa commercialisation , la totalité de sa production est vendue en direct à des particuliers (4200 répertoriés)
Commercialisation légale des céréales par une structure ORganisme STockeur (agréée)
- diverses parcelles attenantes peuvent compléter à hauteur de 30 ha supplémentaires
- la qualité agronomique des terres (potentiel à 200Qx en maïs)
- le groupage complet du parcellaire (aucune servitude de voisinage, pas de vis à vis)
- l’absence d’engagement auprès d’ASA ou autres, ainsi qu’une totale indépendance d’accès.
- la présence d’un petit port de plaisance sur la ferme
- la proximité des écoles (1km) , du centre ville, de l’hôpital, et supermarché (3Km)
- la proximité des premières plages et bordeaux (1 heure) Paris étant à deux heures de bordeaux.
par ailleurs, le fonds de commerce est compris dans la vente, ainsi que le matériel de culture , de séchage et de conditionnement.
Trois autres maisons louées peuvent éventuellement se rajouter à la vente selon le projet du repreneur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

33.15.054SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProprété céréalière Nord Gironde avec vente à la ferme
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres,
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
Surface totale habitable210
Surface foncier non-bâti113 ha 68 a
Référence du bien33.15.054