PROPRIÉTÉ AGRICOLE AVEC BÂTIMENTS D’EXPLOITATION DE GRANDE CAPACITÉ – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – SECTEUR PRADES (66)

• Outil de production immédiatement opérationnel
• Bâti agricole dimensionnant (rare sur le secteur)
• Forte capacité d’accueil de projets diversifiés
• Cohérence avec les enjeux territoriaux (installation, relocalisation alimentaire)
• Potentiel d’adaptation à des filières en tension (œufs, circuits courts…)

Situation géographique

Située à proximité de Prades, au cœur d’un environnement agricole dynamique et touristique des Pyrénées-Orientales, cette propriété offre un outil de production complet et immédiatement mobilisable, idéal pour des projets agricoles diversifiés.

Descriptif de l'habitation

Un cadre de vie qualitatif pour porteur de projet Habitation principale de 196 m² avec dépendances Environnement paysager attractif (vue montagne, parc arboré, cours d’eau) Potentiel d’accueil ou d’activités complémentaires

Descriptif de l'exploitation

Un support idéal pour des projets d’élevage et de diversification
Au-delà de son orientation arboricole actuelle, le site présente un fort potentiel de reconversion ou de diversification agricole :

• Élevage avicole (poules pondeuses, volailles)
• Ateliers de transformation ou circuits courts
• Projets agroécologiques ou bio (certification existante)
• Activités combinées (maraîchage + élevage, polyculture)

Descriptif du foncier

Un foncier agricole cohérent et évolutif

• Environ 2 ha attenants + possibilités d’extension (fermage et acquisitions complémentaires)
• Exploitation actuellement en arboriculture biologique
• Système irrigué et structuré

Eléments complémentaires

Possibilité de vendre du matériel en sus.

Mission et enjeux Safer sur ce bien