PROPRIÉTÉ CEREALES BIO RECHERCHE REPRENEUR EN LOCATION

• Outil de production complet
• Commercialisation diversifiée
• Agriculture biologique

Situation géographique

Située sur le secteur de l’Entre Deux Mers, proche du Lot et Garonne.

Descriptif de l'habitation

Recherche jeune agriculteur souhaitant louer cette belle propriété céréalière en agriculture biologique.

Possibilité de loger sur place, maison d’habitation, construite dans les années 70, de 180 m², avec double vitrage, pompe à chaleur et fosse septique. De plain pied, on trouve quatre chambres, une salle de bain, un WC, une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine et une véranda. Location meublée envisageable.

Descriptif de l'exploitation

Accès à l’espace pro, depuis la route par chemin privé goudronné (adapté au semi-remorque).
Les bâtiments d’exploitation ont été édifiés dans les années 90, sur une surface totale de 1800 m². On trouve : un hangar à matériel, un espace de stockage (sol béton), un espace transformation/bureau/boutique, un atelier et un garage, un tunnel de stockage.

Matériel de pointe pour transformer, trier, décortiquer, sécher les céréales produites (jusqu’à 360 tonnes de stockage). Liste du matériel fourni sur demande.

Présence panneaux photovoltaïques sur les bâtiments d'exploitation (24 kilowatt en production)

Descriptif du foncier

120 hectares de terres regroupés sur une commune. Une partie du bien peut-être dédiée à de l’agrovoltaïsme.

Cession des DPB.

Irrigation possible via lac (20 000 m3) canalisations enterrées + deux bornes d’irrigation/ parcelles drainées pour partie.

Eléments complémentaires

Commercialisation : vente directe via la boutique, mais aussi Biocoop, AMAP, restaurants…

Rachat des parts de la SCEA qui détient le matériel, le stock, la marque.

Les propriétaires sont disposés à assurer du tutorat afin d’accompagner le jeune.

Mission et enjeux Safer sur ce bien