Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
50 ha 44 a
580 000 € HFS*
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580 000 € HFS*
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Les points forts :
  • foncier monobloc
  • terres irrigables
  • bâtiments agricoles en place et fonctionels

Situation géographique

Bien très facile d'accès, à moins de 10 minutes de Montauban.

Descriptif de l'habitation

Propriété agricole disposant d'un ancien bâtiment de 500 m² environ accueillant d'un logement saisonnier,
composé d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain/wc, ainsi que de plusieurs chambres communes ; le tout sur environ 150 m² en plain-pied; le tout en assez bon état.

Possibilité d'aménagement sur les autres m² disponibles (environ 350 m²).

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation accueille  4 hangars fermés en briques à ossature métal/fibrociment (sur dalle béton), d'une surface totale d'environ 1900 m², répartis en 2 ensembles (700 + 1200 m²), organisés autour d'une cour centrale goudronnée.

Les hangars servent à l'enclayage, au séchage (6 fours) et stockage des prunes et servent également de remise /atelier au matériel d'exploitation.

Bâtiments en état moyen et facile d'accès.



Descriptif du foncier

Le foncier est plat et composé de sol argilo-limoneux battants de type boulbènes.
Formant un seul et même bloc de 50 ha, la propriété à vocation fruitière est plantée en pruniers (Prune d'Ente) ; l'irrigation est assurée via 2 puits.

Verger ancien et veillissant mais entretenu et encore assez productif pour leur âge.

Présence de DPB sur l'intégralité des terres, avec une base moyenne de 2000 €/ha environ.

Eléments complémentaires

Le matériel d'exploitation est compris dans le prix de vente (expertisé à 190 000 €).


Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

82PV113SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation prunicole monobloc de 50 ha en plaine Tarn-et-Garonne
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Arboriculture,
Surface totale habitable150
Surface foncier non-bâti50 ha 44 a
Certifié BIONon
Référence du bien82PV113
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