EXPLOITATION DE 38 HA D'UN SEUL TENANT SUD DU LOT

Situation géographique

Quercy Blanc. Sud du Lot. Limitrophe Tarn et Garonne

Descriptif de l'habitation

Ce corps de ferme à rénover sur 38 ha se situe dans le Sud du Département du Lot au cœur du Quercy Blanc.

Il comprend plusieurs bâtiments dont :
-une ancienne grange quercynoise de 211 m² à terminer de transformer suite à un projet de gîte non abouti,
-une maison en mauvais état de 45 m² à rénover
-une maison d'habitation de 222 m² avec en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain, une véranda et un bureau sur 170 m² et 4 chambres à l'étage.
Chauffage centrale et chauffage au sol pour véranda et bureau.

A noter la présence de nombreuses dépendances en pierre en mauvais état.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation se divise en 3 hangars dont un avec silo de 336 m² et 2 autres hangars ouverts sur les côtés de 480 m² et 324 m².
Ils sont facilement accessible depuis la route.

Descriptif du foncier

Le foncier de 37 ha d'un seul tenant , séparé par une route départemental et en partie irrigable sur 2/3 de la propriété, avec  la présence de 2 lacs d'irrigation avec raccordement électrique et 900 m de canalisations enterrées dans la vallée, un autre 1/3 se trouve sur un plateau sec.

Il comprend environ 31 ha de terres et 5 ha de bois.

Les terres ne sont plus exploitées depuis 2016, ce qui permettrait une conversion en Agriculture Biologique.

Eléments complémentaires

Idéal un projet d'élevage ou de productions végétales.

Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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