Les points forts :
- - Maison en bon état général, à rafraîchir
Situation géographique
Au nord-ouest de la Haute-Loire, dans un petit village traversé par la RN 102
Descriptif de l'habitation
La propriété à la vente comprend une maison d'habitation construite en 1984, accessible directement à partir de la voirie communale. Elle offre une surface habitable de 164 m² sur deux niveaux, avec sous-sol.
Équipée d’un système d’assainissement individuel, elle est raccordée aux réseaux publics d‘eau potable et d’électricité. En bon état général, des rafraîchissements sont à prévoir.
Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré attenant, est occupé par un atelier de 38 m², le local de la chaudière à bois avec ballon d’eau chaude, une cave de 5 m² environ et un garage de 44 m².
Le premier étage est organisé autour d’un couloir qui dessert une cuisine avec véranda de 20 m² orientée sud avec vue sur la propriété, un salon avec cheminée, une salle de bain, les sanitaires indépendants et deux chambres.
Le niveau supérieur (combles aménagées) compte un palier, une chambre, une vaste pièce à aménager et un grenier.
Descriptif de l'exploitation
Atelier principal
Construit en 1991, ce bâtiment mitoyen d’un niveau unique construit en parpaings apparents est en bon état général et offre un vaste plateau bétonné de 180 m².
Dépendances
La propriété compte également deux petits bâtiments indépendants à ossature bois d’environ 20 m² chacun, ainsi qu’une serre de 23 X 6 m dont la bâche est à remplacer.
Descriptif du foncier
Les terrains non bâtis sont constitués d’un seul tenant à la topographie peu marquée, traversé par un petit ruisseau canalisé.
En nature de terre et de pré de bonne qualité agronomique, ces terrains présentent un caractère mécanisable compatible avec des activités de maraîchage ou d’élevage.
Une partie de la propriété (environ 7 500 m²) est classée en zone constructible de la carte communale.
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