Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Propriété Dordogne
5.20 ha 19.55 a
250 000 € HFS*
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250 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Bâtis en bon état
  • Secteur touristique
  • Foncier pouvant être porté à 24ha

Situation géographique

Propriété située dans un hameau en sud Dordogne, dans le "Pays des Bastides", entre Monpazier et Villeréal. A 10 minutes de tous les services.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de 180 m2 environ de plain pied, construite en pierre et brique + crépi, comprenant cuisine et arrière cuisine, salon, 4 chambres, salle de bain, cellier et cave.
La maison a été rénovée dans les années 1980.
Chauffage central fuel, assainissement individuel non conforme.
Couverture en tuile canal et romanes refaite en 1990.
Rafraichissements à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments d’exploitation : grange en pierre, hangar de stockage, ancienne stabulation, hangar fermé, ancien séchoir à tabac en bois, pour une surface totale de 1000m2.
Les bâtiments sont en bon état.
Présence d'un puits.

Descriptif du foncier

Environ 5 ha de foncier en nature de terres et de prés :
- 4 ha environ d'un seul tenant autour des bâtis
- 1,3 ha environ non attenant situé à environ 500 mètres en bordure de route
- 3250m2 de terrain constructible compris dans la vente. Peut être retiré selon le projet de l'acquéreur

Présence d'une mare d'environ 200m2 à proximité des bâtiments.

Possibilité d'ajouter 19 ha environ de foncier supplémentaire en fermage ou à l'achat, portant la surface totale à environ 24ha.

Eléments complémentaires

L'exploitation se prêterait bien à une activité de maraichage, d'accueil de chevaux ou élevage caprin/ovin avec vente directe.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

24.02.016SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété bâtie sur 5ha proche Monpazier
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Activités Equestres, Elevage,
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti5.20 ha 19.55 a
Certifié BIONon
Référence du bien24.02.016