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Sarah Roch
06 74 78 18 67


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
82 ha
980 000 € HFS*
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980 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété au cœur du Lauragais, à proximité de Castelnaudary.

Descriptif de l'habitation

Le domaine accueille 3 maisons d’habitations.

Au cœur de la propriété se dresse la maison de maître datant du 18ème siècle. Arborée d’un parc de plus d’un hectare et d’une piscine, elle s’élève sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée se décompose d’un grand hall, 3 salons, 1 bureau, 1 cuisine, 1 arrière-cuisine et 1 toilette.
Au 1er étage se trouve un grand hall avec la présence de 2 balcons, 10 chambres, 1 salle-de-bain.
Le dernier étage sous toiture accueille 2 chambres supplémentaires, 1 salle d’eau avec toilette, des pièces de services et chambres de bonnes.  

La seconde maison d’habitation est contiguë à la maison de maître. Sur 2 niveaux, elle propose 1 séjour avec cuisine, 1 salle de bain et 1 toilette au rez-de-chaussée. Le 1er étage compte 3 chambres et un bureau. Le dernier étage sous toiture abrite 1 chambre supplémentaire et un grand grenier.

La dernière maison d’habitation se situe au nord du domaine. Ancienne maison rénovée, d’un style plus contemporain, elle s’élève sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se décompose d’un séjour, 1 cuisine, 1 salle d’eau avec toilette. 2 bureaux, et 1 chambre se situent au 1er étage. Le dernier étage accueille 3 chambres et 1 toilette.


Descriptif de l'exploitation

De nombreux bâtiments d’exploitation sont présents sur la propriété. La majorité des bâtiments sont à rénover. Ils peuvent faire l'objet d'une réhabilitation suivant vos projets.

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 79 hectares de terres alluviales d'un seul tenant. De bonnes qualités agronomiques, elles assurent d'excellents rendements en céréales. Ce bien peut aussi accueillir une activité maraichère.

Eléments complémentaires

Présence de Droits à Paiement de base sur l'exploitation. Possibilité de morceler le foncier en fonction de vos besoins.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine céréalier de 80 hectares avec maison de maitre
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Résidentiel principal, Tourisme rural-hébergement, Patrimoine / Culture / Monuments historiques, Châteaux, Manoirs, Maisons de Maîtres,
Surface totale habitable1271
Nombre de pièces41
Nombre de chambres total17
Surface foncier non-bâti82 ha
Référence du bien11PV8203
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