Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie

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Propriété Orne
24 ha 56 a 66 ca
672 080 € FSI*
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672 080 € FSI*
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Les points forts :
  • impecable

Descriptif de l'habitation

Une maison d'habitation parfait état comprenant 2 grandes chambres, SDB avec douche, séjour cheminée, buanderie, cuisine équipée.
Une maison à restaurer.
Une dépendance à rénover, gite possible. 

Descriptif de l'exploitation

Exploitation en parfait état, bien entretenue.
1) hangar à usage d'Ecurie, env 1000 m2, 20 boxes, pédiluve, buanderie, sellerie, 2 salles de préparation, 2 douches chevaux.
2) hangar de stockage de env 900 m2, 6 stalles supplémentaires. aire de stockage.
Attenant 3 paddocks.
1 Piste de 650 m sur 5 ha.
1 piste de           sur 12 ha, comprenant 8 paddocks.
1 parcelle de1.8 ha Foin.
1 parcelle de 6.5 ha .

Descriptif du foncier

Parcelles d'herbages et paddocks clos de lisses bois, impeccable.
Possibilité de faire une ligne droite.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 680 580 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 672 080 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 620 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 52 080 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (8 680 €).
Estimation émoluments notaire : 8 500 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

6120017SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHaras centre d'entrainement
Surface totale habitable120
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti24 ha 56 a 66 ca
Référence du bien6120017