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RECHERCHE PROPRIÉTAIRE BAILLEUR (20HA + 17HA)

ACCUEIL > Propriété en vente > Normandie > Seine-Maritime > Propriété MG 76 25 198 130-135 ML

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Safer de Normandie

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Projet d’investissement
Propriété Seine-Maritime
37 ha 80 a 79 ca
409 837 € FSI*
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409 837 € FSI*
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Les points forts :
  • Devenir propriétaire bailleur
  • Ensemble parcellaire groupé
  • Ensemble foncier agricole de qualité

Situation géographique

Sigy en Bray

Descriptif du foncier

La Safer de Normandie recherche un propriétaire bailleur pour un ensemble de 37ha 80a 79ca répartis en deux lots.

Lot 1: 20ha 56a 73ca de parcelles en nature de labour

Conditions du bail :
Loyer /Ha250,00 €
Durée du BailBail cessible hors cadre familial de 18 ans
Part des impôts fonciers à la charge du preneur80,00% 


Lot 2: 17ha 24a 06ca de parcelles en nature de labour (12ha) et de prairie (5ha) présence d'un hangar d'environ 300m².



Conditions du bail :
Loyer /Ha250,00 €
Durée du BailBail cessible hors cadre familial de 18 ans
Part des impôts fonciers à la charge du preneur80,00%


Eléments complémentaires

Lot 1

Prix de vente hors prestation de service SAFER : 205 673 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  17 276 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (2 879€).
Provision frais d’acte notarié* :  3 500 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  226 449 €

Lot 2
 
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 172 406 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 14 482 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (2 413€).
Provision frais d’acte notarié* :  3 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  189 888€.

 *Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges Safer spécifique "bailleur".
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche propriétaire bailleur (20ha + 17ha)
Vocation(s) principale(s)
  • Investisseur / Placement, Placement foncier
Surface foncier non-bâti37 ha 80 a 79 ca
Référence du bienMG 76 25 198 130-135 ML
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