RECHERCHE PROPRIÉTAIRE BAILLEUR POUR TOUT OU PARTIE 68HA

• Devenir propriétaires bailleur de terres agricoles
• Parcelles de grande taille et facile d'accès
• Terre de bonnes qualités agronomiques

Situation géographique

Pays d'Ouche

Descriptif du foncier

La Safer de Normandie recherche un ou des propriétaire(s) bailleur(s) pour ces parcelles d'un total de 68 ha dans l'objectif d'installer un nouvel exploitant.

Possibilité d'acheter, en fonction des lots présentés, tout ou partie d'un ensemble parcellaire de 68 ha en nature de labour.

Parcelles groupées, de bonne qualité agronomique et faciles d'accès.

Eléments complémentaires

Lot 1 (30ha 35a 26ca): Prix de vente hors prestation de service SAFER : 364 232,69 € Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 30 596 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 099 €). Provision frais d’acte notarié* : 5 160 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 399 988,69 €. Lot 2 (15ha 55a 76ca): Prix de vente hors prestation de service SAFER : 186 700 € Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 15 684 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (2 614 €). Provision frais d’acte notarié* : 3 360 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 205 744 €. Lot 3 (17ha 60a 40ca): Prix de vente hors prestation de service SAFER : 207 000 € Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 17 388 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (2 898 €). Provision frais d’acte notarié* : 3 500 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 227 888 €. Lot 4 (4ha 76a 29ca): Prix de vente hors prestation de service SAFER : 57 155 € Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 4 806 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (801 €). Provision frais d’acte notarié* : 2 040 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 64 001 €.  *Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges Safer spécifique "bailleur". Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien