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Safer de Normandie

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Sous compromis
Propriété Calvados
36 ha 01 a 54 ca
257 000 € FSI*
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257 000 € FSI*
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Situation géographique

Les Monts d'Aunay (14)

Descriptif du foncier

Dans le cadre de l'installation d'un agriculteur, nous sommes à la recherche d'un propriétaire bailleur.
Conditions d'acquisition pour 36 ha 01 a 54 ca:
Nature : labours et herbages
Qualité agronomique : bonne
Fermage : 200 € /ha/an
Bail : 18 ans
Taxe Foncière :  95% à la charge de l'exploitant

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  261 600 €
- Prix de vente honoraires SAFER inclus : 257 000 €
- Prix de vente hors honoraires SAFER : 240 000 €
- Honoraires : 7.08 % TTC du prix net vendeur soit 17 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition.
- Estimation émoluments notaire :  4 600€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

1419040SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche propriétaire bailleur
Vocation(s) principale(s)Investisseur / Placement,
Surface foncier non-bâti36 ha 01 a 54 ca
Référence du bien1419040