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Contact :
Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
02 ha 10 a
600 000 € HFS*
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600 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Cadre calme et verdoyant
  • Axe routier immédiatemment accessible

Situation géographique

Entre Albi et Cordes sur ciel

Descriptif de l'habitation

Situé au cœur du triangle d'or entre Albi et Cordes sur Ciel, ce corps de ferme du XIXème propose une maison d'habitation de 240m² avec une piscine chauffée et 600m² de dépendances pouvant ainsi répondre à divers projets de vie et professionnels.

Commençons la visite par la maison d'habitation :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée desservant une grande cuisine qui nous mène au salon et à la salle à manger équipée d'un poêle à bois. Les portes patio s'ouvrent sur une véranda accueillant la cuisine d'été et permettant d'accéder à la piscine (présence d'une salle d'eau et WC séparés).

Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une salle de bain et des toilettes séparés.

Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes.

Au deuxième étage se trouve un grenier pouvant être aménagé afin de profiter d'un espace de vie supplémentaire.


Descriptif de l'exploitation

Attenant à la maison d'habitation principale se trouve :

  • une maison de 200m² à rénover entièrement
  • une grange avec une mezzanine de 156m²
  • une étable de 58m²
  • un garage de 26m²
  • une petite remise de 11m²,  
  • une grange de 85m² située au-dessus de l'étable

Une grange ouverte de 49,5m² avec une surface couverte de 25,5m² est également située sur le côté de la propriété.

Le corps de ferme propose ainsi 600m² de dépendances pouvant répondre à divers projets de vie (gîtes, chambres d'hôtes) ou professionnels (salle événementielle, de yoga ou atelier professionnel).

Descriptif du foncier

Le foncier comprend 2ha 10a 00ca de terrain d'un seul tenant. 

Eléments complémentaires

Données non contractuelles. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme 2ha Albi Cordes sur ciel Gaillac
Vocation(s) principale(s)Habitation principale, Tourisme rural-hébergement, Artisanat / Commerce, Productions végétales - Autres,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Equin, Activités Equestres, Propriété équestre non professionnelle,
Surface totale habitable240
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti02 ha 10 a
Référence du bien81RE11130
MAISON
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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