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Contact :
Myriam TABARLY
0785694083


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
03 ha 29 a 20 ca
125 000 € HFS*
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125 000 € HFS*
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Situation géographique

Bien facile d'accès, à 12 min de l'A62 et 20 min de Montauban,

Descriptif de l'habitation

La propriété se compose d'une longère traditionnelle en terre crue du XIX° à rénover comprenant notamment une habitation de plain-pied sur 118 m².

Facile d'accès et proche des commodités et services, elle bénéficie d'un environnement calme et champêtre.

La partie habitable dispose d'une petite entrée / véranda, d'une grande chambre de 25.98 m², d'une cuisine avec cheminée cantou de 26.79 m², d'une seconde chambre de 14.80 m², d'un salon / salle à manger de 27.62 m², d'une salle de douche ainsi que d'un petit cellier.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour réaménager la bâtisse et mettre l'ensemble aux standards actuels (toiture, isolation, chauffage, WC, assainissement...).

Un ancien chai / pigeonnier de 62 m² (dont une partie atelier de 20 m²) ainsi qu'un hangar double de 90 m², attenants à l'habitation complètent utilement l'ensemble.

Pour les amoureux d'espace et de nature, elle dispose d'une enveloppe foncière de 3 ha 29 a 20 ca groupée autour du corps de ferme, en pente très douce. Ces hectares se répartissent entre 2 ha 60 a 15 ca de terres - prés et 0 ha 54 a de taillis simples.

A signaler la présence d'un puits domestique à proximité de la longère.

Eléments complémentaires


Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.).

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEntre Montauban et Moissac, Longère de 118 m² à rénover sur 3 ha
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
Vocation(s) secondaire(s)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Productions végétales - Autres
Surface totale habitable118
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti03 ha 29 a 20 ca
Certifié BIONon
Référence du bien82RE13022
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